El PEOR DESASTRE INMOBILIARIO de la HISTORIA de ESPAÑA se acerca (Parte 1) 1s3o4b

Vamos a hablar de inmobiliario y te voy a colocar un estudio, te lo he dicho antes de empezar, que no te iba a decir nada, que te voy a enseñar un estudio de Deluat, de precios, a 1 de enero de 2024, pero el estudio no es español, José.

El estudio es europeo y comparativo. Vale, muy bien. ¿Cómo tiene que hacerse? Antes de mostrártelo, te voy a hacer una pregunta. Si colocamos en una lista los países europeos por número de viviendas construidas por 1.000 habitantes… ¿Tenías una idea de en qué posición estaba España el 1 de enero de 2024? ¿Por 1.000 habitantes? Tiene que ser de las últimas, digo yo. Igual está por la media, vamos a poner por la media. Seguro que hay gente que lo hace peor.

Para aquellos que desconozcáis los acrónimos de países, BA es Bosnia-Herzegovina y ES es España. Estamos el penúltimo de Europa en cuanto a construcción de vivienda, de nuevos desarrollos por 1.000 habitantes. Estábamos en 1.067 en los desarrollos. ¿Qué os voy a decir? Irlanda, como es lógica… Voy a hacerlo más grande para que lo veáis. Segundo. Vamos a intentar hacerlo más grande para que lo podáis ver todos. Un segundo. A ver. No me va a dejar luego hacer scroll.

Sí, me lo hace. Puedes ver que este es el dato de Orlos Urrayo, el dato de España, aquí 1.067 por cada 1.000 habitantes y este es Bosnia-Herzegovina, 0.89. Que no es precisamente el país más rico de Europa. Esto parece Eurovisión, macho. Quedando a los últimos.

Fíjate que Irlanda, como es lógico por la explosión demográfica que ha habido en Irlanda, es bastante brutal. Es el país que tiene el porcentaje más alto, donde se está construyendo vivienda más a saco. Vamos a dejarlo así. Visto esto, yo creo que España tiene un problema. Creo que hay un problema claro de falta de construcción porque se junta la falta de construcción con una llegada masiva de inmigración. Es decir, España por llegada de habitantes tendría que estar en algún punto de estos. Aquí en algún punto de los más elevados. Tendría que estar por aquí, más o menos. Y estaba a la cola. Son datos de hace año y pico, hace dos años. Pero esto no ha mejorado mucho, ni muchísimo menos.

Ha mejorado mucho. Seguimos muy atrás en la construcción de vivienda. Y luego, José, para que lo veamos, vemos algún dato que es auténticamente demoledor. Repito, auténticamente demoledor. ¿Qué pasa si te muestro? Vamos a ver los precios de alquiler de las ciudades más importantes de Europa. Porque aquí nadie me diga Villabotijo sin agua o Villabotation sin agua. Vamos a ver el precio de los alquileres por metro cuadrado. Por metro cuadrado, comparando cosas que sean similares, a 31 de diciembre del año 2023. Estudio realizado por Deluat.

Fíjate, José. Guay, no veo. Bueno, Londres. ¿Cuál es la primera? Inner London. Sí, luego Dublin.

Dublin el segundo. ¿Cuál es el tercero? A ver, no vemos. Y Madrid, mira. ¿París? Sí. Bueno, el tema de Madrid y Londres. Eso ya lo habíamos visto, porque hay zonas de Londres que son realmente más baratas que Madrid, hoy por hoy. O sea, claramente. Entonces, eso no me sorprende.