EP 61 | Cómo Conseguir Hipotecas al 100% y Escalar en el Sector Inmobiliario - NAIARA MAS 3z4r6j

Hay que desbloquear la mente de que existen las hipotecas al 100%.

Siempre digo, el 100% no es una hipoteca para la gente que no tiene dinero, ¿vale? Es una hipoteca para la gente que no tiene los ahorros suficientes para la compra de una propiedad o para los inversores que no se quieren descapitalizar.

Es que hay mucha gente que es sin ahorros.

¿Puedo comprar una casa? No.

¿Cómo? Tú vas al banco y yo siempre lo pongo en redes sociales.

Sin ahorros no te abro ni la puerta del banco.

El banco siempre cataloga perfil conservador y perfil arriesgado.

¿Cuál es el conservador? El que tiene algo de ahorros, hace sus inversiones, o tiene una visión futura para no quedarse a cero.

Y luego el arriesgado es el que va a cero a final de mes.

Entonces ese perfil no lo quiere el banco.

El banco busca su cuenta de resultados.

Entonces necesita socios o colaboradores como yo para intentar llegar a esa cuenta de resultados.

Muy buena Nayara, ¿qué tal está? Bienvenida al podcast.

Muy bien, muchísimas gracias por invitarme y vamos con ganas de contarte mis experiencias.

Muy bien. Pues curioso, ¿no? Te lo he dicho un poquito antes de grabar.

Y es que estuve otro día pidiendo financiación en mi banco y estaba tu nombre encima de la mesa, ¿no? Estaba Nayara 100% de financiación.

Y guau, no sabía que era tu nombre en este caso, no sabía que eras tú del que estaban hablando.

Y le dije si para mí también ese era el 100%, ¿no? Y ya empezó un poco la conversación con el director del banco que me dijo que era Nayara la que sale en la sexta, la que tiene un perfil muy bueno en redes sociales.

Y dije, guau, ya nos conocíamos de antes, ¿no? Pero bueno, me fue un poco de empujón, ¿no? Para llamarte y proponerte la entrevista de hoy.

Así que nada, muchas gracias y vamos con las primeras preguntas.

Habla bien el del banco de mí entonces, ¿no? Sí, sí, por supuesto. La verdad que siendo yo de Almería, ¿no? Y que casualmente estuviera tu nombre allí, pues me pareció bastante curioso, ¿no? Será por su curso de Skype.

Con ese eslogan, ¿verdad? El 100%.

Sí, sí, total, total.

Pero ¿tú vas buscando el 100% o no? Yo lo iba buscando, lo he conseguido. No sobre ese inmueble, sino dejando otro.

Pero bueno, es un poco enredado, ¿no? Y hay que saber muchas cositas, ¿no? Y hablar también con la persona adecuada, evidentemente.

Y saber cómo plantearle esa hipoteca realmente, ¿no? No cualquier persona que vaya aquí en un 100% y ya está es suficiente, ¿no? Así que seguro que tú vas a dar muchos más tips sobre eso que es para lo que has venido.

Pues sí, muy bien.

Vamos a empezar un poquito por el principio para conocerte un poquito más a ti, cómo es tu historia, ¿vale? Así que nada, ¿quién es Nayara Mas? ¿Y a qué te dedicas a día de hoy? Bueno, Nayara Mas es una eterna aprendiz del mundo de las finanzas y el mundo inmobiliario.

Actualmente tengo dos empresas, una inmobiliaria tradicional en la zona de Elze y una consultoría financiera en la que sacamos hipotecas al 100% y somos actualmente bastante referentes en tema de redes sociales por ese slogan de ese 100% que la gente cree que no existe y nosotros es nuestro producto estrella.

Tengo 33 años, soy nacida aquí en Elze y pues ahora mismo dando guerra en el sector inmobiliario y en el sector de las hipotecas.

Qué montón de gente, ¿no? En Elze, en Alicante, hay muchísimos inversores y todo el mundo relacionado con el sector inmobiliario.

Vamos, yo creo que es la ciudad de España que más inversores tiene que haber por metro cuadrado, ¿no? En Elze y en Alicante.

Mira, fíjate, hace dos años la gente conocía más Elze por irla de las tentaciones porque cada temporada todos los participantes eran de aquí y es raro que vayas a algún sitio y no conozcan a alguien de Elze.

Hay gente que dice yo soy del sur o de Andalucía, no dicen de la ciudad, ¿no? Nosotros decimos de Elze, no de Alicante.

Entonces aquí se nos conoce, pero sí que es cierto que cuando empezó el tema de la inversión inmobiliaria a conocerse mucho más, pues Elze es una zona en la que tienes la playa muy cerca, hay polígono, hay universidades, entonces el foco de los inversores lo han puesto mucho aquí gracias a esos P6 que han hecho ese pateo de conocer zonas y poder valorar Elze como una zona muy buena de inversión.

Total.

¿Y esto del sector inmobiliario te viene un poco de familia o cómo era tu vida antes de meterte en el sector inmobiliario? Qué va, qué va.

Mi padre, camionero de toda la vida.

Mi madre, ama de casa.

Yo trabajaba en una tienda de zapatos y mi padre era la tipo de persona que decía que el dinero te tenía que lucir en algo.

Entonces me dijo tienes que comprarte una casa y yo pensando, pero si soy súper joven, ¿dónde voy a comprarme yo una casa? Y él que sí, que sí, que te he puesto una visita con una inmobiliaria y tienes que ir a ver la casa.

Ahí que voy yo a ver esa casa, me acuerdo que valía 17.000 euros y cuando llego, claro, la casa estaba reventadísima.

Entonces el de la inmobiliaria con la cabeza así agachada diciéndome, bueno, esto tiene humedades, no sé qué.