Esto dice la ley respecto a los contratos de alquiler de una vivienda 144m5g

Atkins que no te lo cuenten escuchalo el derecho como nunca antes lo habían contado simple y conciso hecho para todos derecho para todos un podcast de violeta garcía con el que aprender y entender cómo el derecho puede solucionar los problemas de nuestro día a día hola bienvenidos a derecho para todos un podcast de azcar en el que podrás aprender y entender cosas del derecho que vemos en el día a día pero que nunca nos han explicado yo soy violeta garcía y hoy te voy a contar todo lo que debes saber antes de firmar un contrato de alquiler esto te sirve bastante si eres alguien que va a pagar y vivir de alquiler pero también es importante que quienes vayan a alquilar sus pisos sepan esto empezamos derecho para todos un vodkas de violeta garcía el noventa y nueve coma nueve nueve nueve por ciento de nosotros hemos estado de alquiler o lo vamos a estar pero realmente sabemos cuáles son nuestros derechos o sea como si si me están timando que ocurre con la fianza si no me la devuelven tengo que quedarme más meses de los que quiero si no le ponen el contrato bueno todo esto y mucho más es que es lo que os voy a estar resolviendo en este episodio para esto cuenta con la participación de mar que ya sabéis que siempre me hace preguntas superbuenas mar bienvenida hola que tal bueno en este tema siempre digo lo mismo pero me parece muy interesante porque sobre todo a todo el público joven entre comillas que se esté planteando irse o bien de casa de sus padres o al irse de alquiler algún piso pues yo creo que vamos a tener toda la información de qué es lo que nos pueden ir no pueden pedir porque hay mucha duda hay mucha confusión en este tema así que súper interesante sí sí la verdad es que además me parece muy importante que esto lo sepamos así que bueno empecemos por el principio antes de firmar ya nos están pidiendo este mes de fianza si dos meses por adelantado mes de agencia vamos que es que parece que tenemos que agarrar como para la entrada de un piso claro y yo me pregunto muchas veces ya solo empezaré pero qué es lo que por ley nos pueden pedir y qué es lo que no nos pueden pedir porque si tú miras anuncios unos te piden una cosa otros te piden otra y siempre hay muchísima documentación de por medio entonces exactamente qué es lo que dice la ley si pues mira lo primero normalmente la fianza no lo que dice la ley es que la fianza debe ser la cantidad equivalente a un mes de alquiler sea por tanto si se pasa de eso le puedes decir perdona majo esto no se puede o sea si yo te voy a pagar ochocientos euros al mes de alquiler la fianza tiene que ser de ochocientos euros punto después el mes de agencia este es un tema que y bueno para quien no se haya enterado es ilegal que lo tengas que pagar tú esto lo paga el casero y si os piden vamos es que le voy a decir que esto es ilegal y por último el anticipo de los meses que me obliguen a pagar varios meses de renta de forma anticipada esto tampoco se puede está prohibido pedir el anticipo de más de un mes claro y podemos profundizar un poco más en el gran tema que para mí es el tema de la fianza o sea exactamente aquí cómo va todo esto si es que la verdad es que este es un quebrar un quebradero de cabeza porque siempre pasan cosas así que te voy a dar la solución para que estés tranquilo de que te la van a devolver vale lo primero es que por favor no rompas nada no es en serio lo primero es que a la hora de firmar por favor fíjate siempre que haya un inventario el inventario es una lista de las cosas que tiene la casa tipo una lavadora una tele cuatro sillas etcétera entonces lo que no esté aquí sí que lo puede romper porque realmente no existe este es broma o sea no rompas nada pero es verdad que si no está en la lista no pueden inventarse nada y luego como truco si si tú quieres estar más seguro puedes hacer fotos de como esta el piso imprimirlo y añadirlo al contrato para que lo firméis almost aunque bueno claro y así ya si que tienen las pruebas de todo claro pero bueno imagínate que qué pasa si ya es tarde os hayáis roto algo y tengo miedo que te cagas porque imagínate que la fianza que has puesto son novecientos euros y no sé si me van a quitar todo pues imagínate que yo que sé un cuadro o sea a no ser que sea un picasso cuánto puede valer un cuadro pues como muchísimo estos cuadros gigantes del ikea que cuestan cien euros y nos flipamos pero es que no van a hacer novecientos euros