mentor inmobiliario: “con 3.000€ puedes cambiar tu vida” | Fran Tirado 5h4f68

El tema del inversor inmobiliario es un especulador y de especuladores malo.

Por supuesto que es un especulador y entiendo la opinión de la gente, pero me da igual.

Yo estoy a favor de los ocupas porque si ocupan casas, yo compro las casas más baratas y después les saco más rentabilidad.

La mentalidad del emprendedor que sabe que tiene que pasar problemas para hacerse más fuerte y en hacerse más fuerte es lo que te va a llevar a conseguir resultados.

Hay dos formas de asumir las cosas. Fracasa y te quedas acojonado y no quieres hacerlo, no vayas a ver si te vas a perder.

O la segunda, aprende de cada uno de los errores que voy cometiendo. A mí me gusta fracasar, la verdad.

Señores, señoras, hoy ha venido a pasar un buen ratito con nosotros el caballero Fran Tirado.

¡A Bambú Salvaje! Bueno, caballero, señor Fran Tirado, ¿qué tal? ¿Cómo estamos? ¿Cómo te encuentras? ¿Cómo te sientes hoy aquí de estar con nosotros? Pues muy bien, muy cómodo y muy a gustito.

¡Qué maravilla, qué maravilla! Bueno, tengo muchísimas ganas de que estas personitas maravillosas conozcan a este gran señor que hay detrás de esta fachada en condiciones.

Y quiero que nos cuentes quién es Fran Tirado, a qué se dedica, qué es lo que le mueve. Así que, por favor, cuando quieras.

Pues Fran Tirado en sí es un emprendedor, un apasionado del emprendimiento y sobre todo un enamorado de los cambios.

Y como emprendedor, al final, a lo que me dedico a día de hoy, desde hace ya cinco años, al sector inmobiliario, a la parte de intermediación, que es lo más tradicional que se suele realizar en el sector, como todos empezamos sin un euro, literalmente.

Empiezas ahí buscándote la vida porque te han dicho que se gana mucha pasta y te metes ahí en la parte de la intermediación inmobiliaria.

Y según vas descubriendo, vas avanzando, pues ya empiezas a tocar otras pinceladas de comprar un piso para alquilar, hacer renta, renta, alquiler por habitaciones, etcétera.

Has dicho que todo el mundo ha empezado porque se dice que se gana mucha pasta. ¿Cuánto es de verdad? No, nada. Es todo mentira. Sobre todo al principio.

Te cuentan que las comisiones que se ganan en el sector inmobiliario son la hostia y todo el mundo tiene Ferraris y Lamborghini, pero no al principio.

Digamos que entonces lo que te movió realmente al principio, el objetivo principal, era la pasta, ¿no? En realidad tenía una parte de interés económico y otra parte de vendetta.

Era una venganza contra el sector inmobiliario porque mi madre se arruinó en la crisis 2008-2011.

Perdimos dos casas y dos negocios y quería volver a recuperar lo que yo consideraba que era mío.

En el trading se suele decir que no puedes operar para recuperar las pérdidas, pero en este caso tú hiciste caso omiso porque no es el trading, es la inversión inmobiliaria.

¿Dirías que es el sector donde hay mejores oportunidades de cara a generar rentabilidades muy locas? Bueno, yo he hecho negocios en diferentes líneas y sí es cierto que el sector inmobiliario, sobre todo lo que es la compra de créditos y sesiones de remate, saca rentabilidades de un 100, 120, un 200% en compra y venta.

Ahora hablaremos qué son las sesiones de remate y las compras de crédito, pero quiero preguntarte cómo comenzaste en el mundo de las inversiones inmobiliarias.

¿Cuáles fueron tus primeros pinitos o tus primeros pasos al respecto? Vale, en el mundo de la inversión inmobiliaria como tal, mi primera operación fue la compra de un piso en Asturias, súper barato.

Nuestra empresa al final lo opera a nivel nacional dentro de lo que es la intermediación e inventó un piso que era muy barato, muy barato que eran 18.000€, lo mismo que te costaba un coche te podía costar la casa.

Hablando con asesores inmobiliarios de la zona, me dijeron que se alquilaban una medida de unos 450€ al mes.

Y yo, coño, la rentabilidad aparentemente es buena para empezar en el sector inmobiliario y esa fue de las primeras operaciones que hice.

Y luego seguí buscando operaciones que fueran chiquititas, ¿no? De 25, 30.000€ la más cara.

Porque cuando tú empezaste, ¿ya empezaste directamente emprendiendo o empezaste, alguien te enseñó, tuviste un mentor? Literalmente hacía las cosas mal emprendiendo desde el principio.

Mi familia, mi abuela se dedica al sector inmobiliario y es la más antigua que se ha dedicado al sector inmobiliario, mi abuela por parte de padre.

Ellos tenían una inmobiliaria cuando yo era pequeño y conozco el sector inmobiliario casi desde siempre.

Después tengo otras figuras dentro de la familia que se han dedicado al sector inmobiliario y conocía la parte de intermediación, pero de oídas y de lo que conoces de fuera a lo que es en realidad no tiene absolutamente nada que ver.