Buenas tardes a todos. Bienvenidos una semana más al Stonks Volan Primas. Hoy mano a mano Greg y yo. Greg, ¿cómo va la maquinaria? La maquinaria va casi a la perfección. Me faltan unas 10 horas al día para todo lo que quisiera hacer, pero empiezo a acostumbrarme a lo que hay.

Y ya a lo que se llega se llega a lo que no, ya está.

Básicamente, estás en ese momento que dices, voy a intentar hacer más, y te das cuenta que tampoco tienes que liarte.

Porque el problema es que es una pregunta...

10 días.

Habla tú, que yo creo que empiezas a entender.

10 días, podes estar todo el puto día haciendo cosas.

Y realmente que no... En plan, me gustaría hacer esto, me voy a hacer otro...

Solo os digo que vamos a llamar a José Manuel, a nuestro amigo José Manuel, que tú siempre te equivocas de su apellido, porque no soy...

Voy a decir Miguelez y Minguelez y así acierto.

Sí, porque son los dos, ¿no? Entonces, hoy por alguna... Las cosas esas suyas que haces de promociones, que tengo ganas de... Porque sé que te gusta el tema inmobiliario, porque leo tus publicaciones de...

Hombre, ayer tocaba el post de ayer, pues no sé, me vino la inspiración y dije, pues vamos a darle a los inmobiliarios, porque es que me llama mucho la atención que todo el mundo está...

Hoy solo te digo que he comprado una promoción en Mallorca o he financiado... He cofinanciado, vamos a utilizar las palabras adecuadas.

He cofinanciado una promoción de una villa de lujo en Mallorca.

Ya sabes que están las plataformas estas de...

Creo que se llama...

Que juegas a ser banco, que juegas a ser banco.

Pues José Manuel está muy metido.

Y como yo sé...

Ya sabes que nosotros también hacemos algo de inmobiliario, somos más especializados en temas de bancos o en temas de problemáticas que hoy...

Hoy mira que con mi socio Víctor hemos tenido una conversación y no nos lanzamos a comprar una casa, porque primero tenemos que verificar si hay familia con niños o no hay familia con niños dentro, porque una cosa es hacer dinero y otra cosa es joder la peña.

Pero luego siempre hay alguien que lo compra.

Pero lo que quiero decir es que hoy por algo salió una oferta de estas y me apunté a ver si me toca porque me dice Mariano.

Ya sabes que el mercado está crowded.

Ya sabes que Tesla está crowded.

Ya sabes que el mercado inmobiliario está crowded.

Pero una oferta de estas de 5 millones de euros para financiar una tal suele acabar entre 3 y 4 minutos.

Sí, sí. A ver, yo...

Y en 3 minutos, 5 kilos, 3 kilos, 2 kilos, lo que sea.

Yo no he hecho nada ahí, pero los llevo siguiendo.

No sé si lo has hecho a través de Urbanitae, que es la que...

O otra.

Pero bueno, ahora dirán, este no se entera.

No, es que lo he hecho a través de alguien pero no sé cómo se llama.

Vale, bueno, pues hay una plataforma que salió hace 2, 3 años que son los que, no digo que sean los primeros ni los mejores, simplemente por lo menos son los que más boom o más nombre están haciendo en ese tipo de operaciones.

Y yo la llevo siguiendo desde ese momento lo que van haciendo y tal.

Sí que es verdad que...

O sea, lo que haces es, por si alguno no la conoce, pues lo explicamos.

Lo que hace un tío, un promotor inmobiliario, un constructor, pues tiene que hacer un edificio, una villa, lo que sea, una construcción inmobiliaria y tiene que financiarse.

Entonces puede ir al banco o puede ir a privados o puede hacer un mix.

Y muchas veces lo que hacen es un mix.

O en este caso aprovechan un mix.

Entonces se van al banco, le piden...

Imagínate que necesitan esos 5 millones.

Pues le piden, yo qué sé, 2 al banco por decir una cita.