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Vendido | La venta inmobiliaria para adultos
Vendido | La venta inmobiliaria para adultos
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Vendido | La venta inmobiliaria para adultos c3k6i

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Vendo casas a buen precio porque me gusta ganar dinero y enseño a otros a hacerlo. Lo de vender casas a buen precio. Lo de ganar dinero es una consecuencia de hacer bien lo primero. No es filosofía, ni motivación barata. He consumido mucha y no quiero que tú pases por eso. Es sistema. Es estrategia. Es tener claro lo que haces. Acción con dirección. Y si tú también quieres aprender a hacerlo bien, estás en el sitio correcto. Algunos me llaman soberbio. Pero lo verdaderamente soberbio es que pretendas vender casas sin tener ni idea, que te presentes como profesional sin haberte formado nunca en vender, o que creas que esto va solo de “tener don de gentes”. Aquí no hay espacio para el azar ni para los vendedores por accidente. Aquí hablamos de venta inmobiliaria en serio para gente seria. ¿Vendes casas o solo esperas que suene el teléfono? Porque subir cuatro fotos borrosas a un portal y cruzar los dedos no es vender. Poner "gran oportunidad" en el título y enseñar la casa a cualquiera tampoco es vender. Esperar a que el cliente te diga lo que tienes que hacer no es estrategia, es improvisación. Este pódcast es para los asesores inmobiliarios que ya no quieren jugar a ser agentes inmobiliarios. Para esos agentes que no se conforman con lo que hacen la mayoría de inmobiliarias. Para los que han decidido dejar de parecer profesionales y empezar a serlo. Si estás harto de... Que los propietarios te mareen porque no confían en ti. Que tus anuncios se pierdan entre miles, sin destacar y que solo llamen buscachollos. Que tus visitas te dejen tirado, tus llamadas no avancen y tus ingresos no crezcan... Es momento de hacer algo distinto. Sal del rebaño inmobiliario. Deja de ser un buzoneador de flyers. Despréndete del disfraz trajeado de asesor y conviértete en uno de verdad. Quítate la corbata y deja que tu riego sanguíneo fluya libre hasta tu cerebro. ¿Qué vas a encontrar en este pódcast? Estrategias reales para vender mejor y más caro. Técnicas que puedes aplicar ya. Sistemas que no dependen de tu estado de ánimo, ni del clima. Reflexiones que van a incomodar a más de uno (y eso es bueno). Casos reales, aprendizajes propios y errores que no necesitas cometer tú. Este no es un pódcast para escuchar mientras haces otras cosas. Este es un espacio para aprender a vender casas como un profesional de verdad. Créeme, se de lo que hablo. ¿Quién soy yo? Soy Alfonso. En 2007 empecé a vender casas, y desde 2014 enseñando a otros a hacerlo. He sido asesor en una agencia independiente que vendía casas de lujo en Madrid, y después en una franquicia, de la que dos años después fui franquiciado, pero finalicé el contrato dos años antes. No me interesaban que me aplaudieran en esas convenciones que pagábamos a escote. De hecho, los premios no sé ni donde están. Me dan igual. Mi premio es que mis clientes vendan mejor. Y que tú también lo hagas, si estás dispuesto a currártelo. Cada día, una lección nueva. Si este pódcast te remueve por dentro, imagínate lo que puedes aprender si te suscribes a mi newsletter. Una lección de venta inmobiliaria cada día, directa a tu bandeja de entrada. Cero spam. Todo valor. https://alfonsorivero.com Día que no estás, lección que te pierdes. Aquí no vienes a relajarte. Vienes a aprender. Este no es un pódcast cómodo. Es un empujón (a veces una patada) para que evoluciones como asesor. No está hecho para quienes buscan atajos, sino para quienes están listos para dejar de improvisar y empezar a vender con cabeza. Porque en esta profesión, o mejoras tú, o te comen los portales inmobiliarios anestesiados, los descuentos, los listillos que te proponen su nueva app de captación y los que sí se están formando. Así que si tú también vendes casas porque te gusta ganar dinero, y quieres hacerlo mejor cada semana… Bienvenido a VENDIDO. 6g5e40

Vendo casas a buen precio porque me gusta ganar dinero y enseño a otros a hacerlo.

Lo de vender casas a buen precio. Lo de ganar dinero es una consecuencia de hacer bien lo primero.

No es filosofía, ni motivación barata.

He consumido mucha y no quiero que tú pases por eso.

Es sistema.

Es estrategia.

Es tener claro lo que haces.

Acción con dirección.

Y si tú también quieres aprender a hacerlo bien, estás en el sitio correcto.

Algunos me llaman soberbio.

Pero lo verdaderamente soberbio es que pretendas vender casas sin tener ni idea, que te presentes como profesional sin haberte formado nunca en vender, o que creas que esto va solo de “tener don de gentes”.

Aquí no hay espacio para el azar ni para los vendedores por accidente.

Aquí hablamos de venta inmobiliaria en serio para gente seria.

¿Vendes casas o solo esperas que suene el teléfono?

Porque subir cuatro fotos borrosas a un portal y cruzar los dedos no es vender.

Poner "gran oportunidad" en el título y enseñar la casa a cualquiera tampoco es vender.

Esperar a que el cliente te diga lo que tienes que hacer no es estrategia, es improvisación.

Este pódcast es para los asesores inmobiliarios que ya no quieren jugar a ser agentes inmobiliarios.

Para esos agentes que no se conforman con lo que hacen la mayoría de inmobiliarias.

Para los que han decidido dejar de parecer profesionales y empezar a serlo.

Si estás harto de...

Que los propietarios te mareen porque no confían en ti.

Que tus anuncios se pierdan entre miles, sin destacar y que solo llamen buscachollos.

Que tus visitas te dejen tirado, tus llamadas no avancen y tus ingresos no crezcan...

Es momento de hacer algo distinto.

Sal del rebaño inmobiliario.

Deja de ser un buzoneador de flyers.

Despréndete del disfraz trajeado de asesor y conviértete en uno de verdad.

Quítate la corbata y deja que tu riego sanguíneo fluya libre hasta tu cerebro.

¿Qué vas a encontrar en este pódcast?

Estrategias reales para vender mejor y más caro.

Técnicas que puedes aplicar ya.

Sistemas que no dependen de tu estado de ánimo, ni del clima.

Reflexiones que van a incomodar a más de uno (y eso es bueno).

Casos reales, aprendizajes propios y errores que no necesitas cometer tú.

Este no es un pódcast para escuchar mientras haces otras cosas.

Este es un espacio para aprender a vender casas como un profesional de verdad.

Créeme, se de lo que hablo.

¿Quién soy yo?

Soy Alfonso.

En 2007 empecé a vender casas, y desde 2014 enseñando a otros a hacerlo.

He sido asesor en una agencia independiente que vendía casas de lujo en Madrid, y después en una franquicia, de la que dos años después fui franquiciado, pero finalicé el contrato dos años antes.

No me interesaban que me aplaudieran en esas convenciones que pagábamos a escote.

De hecho, los premios no sé ni donde están. Me dan igual.

Mi premio es que mis clientes vendan mejor.

Y que tú también lo hagas, si estás dispuesto a currártelo.

Cada día, una lección nueva.

Si este pódcast te remueve por dentro, imagínate lo que puedes aprender si te suscribes a mi newsletter.

Una lección de venta inmobiliaria cada día, directa a tu bandeja de entrada.

Cero spam. Todo valor.

https://alfonsorivero.com

Día que no estás, lección que te pierdes.

Aquí no vienes a relajarte. Vienes a aprender.

Este no es un pódcast cómodo.

Es un empujón (a veces una patada) para que evoluciones como asesor.

No está hecho para quienes buscan atajos, sino para quienes están listos para dejar de improvisar y empezar a vender con cabeza.

Porque en esta profesión, o mejoras tú, o te comen los portales inmobiliarios anestesiados, los descuentos, los listillos que te proponen su nueva app de captación y los que sí se están formando.

Así que si tú también vendes casas porque te gusta ganar dinero, y quieres hacerlo mejor cada semana…

Bienvenido a VENDIDO.

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El Anti-DAFO: el ejercicio que me salvó de dejar una carrera muy lucrativa
El Anti-DAFO: el ejercicio que me salvó de dejar una carrera muy lucrativa
¿Sientes que trabajas mucho, pero avanzas poco? ¿Que haces visitas, llamadas, prospección… pero nada despega como debería? Tal vez no sea un problema de técnica. Tal vez sea un problema de enfoque. En este episodio te cuento: — Qué es el Anti-DAFO y por qué puede ayudarte a salir del estancamiento. — Qué preguntas me hice cuando estuve a punto de dejar el sector. — Cuáles fueron los errores que más caro pagué (y cómo los corregí). — Cómo detectar lo que te frena, lo que te potencia y lo que estás dejando pasar. Si quieres construir una carrera inmobiliaria de verdad, necesitas saber desde dónde estás trabajando. Y eso no se ve en el CRM. Se ve en el espejo. Haz este ejercicio. Y prepárate para decidir diferente. Suscríbete gratis a Venta Inmobiliaria para Gente Despierta en alfonsorivero.com Cada día, una lección práctica para vender casas sin postureo ni portales. Día que no estás, lección que te pierdes. La sintonía de VENDIDO es de Mr. Sóriver.
Negocios y sectores 2 días
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El error más silencioso que te aleja de cada venta (y el más peligroso)
El error más silencioso que te aleja de cada venta (y el más peligroso)
Hay un error que no se ve desde fuera, pero te va apagando por dentro. No tiene que ver con tu técnica, ni con tu CRM, ni con tus fotos. Tiene que ver con lo que haces cuando te dicen que no. Con lo que haces cuando haces todo bien… y aún así no funciona. En este episodio te cuento: — Por qué la frustración no es el problema, sino la reacción. — Qué aprendí tras recibir decenas de rechazos y empezar a celebrarlos. — Cuántos “noes” puedes aguantar antes de tirar la toalla (y cómo ampliar ese umbral). — Y por qué el asesor que más vende no es el más listo, sino el que más veces lo intenta sin venirse abajo. La mayoría abandona justo antes de que llegue el cliente que sí. Si tú no quieres ser uno más, este episodio es para ti. Suscríbete gratis a Venta Inmobiliaria para Gente Despierta en alfonsorivero.com. Cada día, una lección práctica para vender mejor sin postureo ni portales. Día que no estás, lección que te pierdes. La sintonía de VENDIDO es de Mr. Sóriver.
Negocios y sectores 2 días
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10:58
Messi, Cristiano y Stephen King tienen algo que a ti te falta
Messi, Cristiano y Stephen King tienen algo que a ti te falta
Todos hablan del talento. Pero el talento es barato. Lo decía Stephen King y lo demuestra cualquiera que lleve más de un año en este sector. Este episodio va de lo que separa al que lo intenta del que lo consigue. Te cuento: — Qué tenían en común Messi, Cristiano y Stephen King (y por qué importa en inmobiliaria). — La historia de un asesor con potencial que se apagó demasiado pronto. — Por qué el problema no es vender poco, sino vender a ratos. — Y cómo dejar de vivir a impulsos y empezar a trabajar con intención, rutina y constancia. Vender no es épico. Vender es constante. Escucha este episodio si alguna vez sentiste que lo haces bien… pero no aguantas lo suficiente para recoger los frutos. Suscríbete gratis a Venta Inmobiliaria para Gente Despierta en alfonsorivero.com. Cada día una lección práctica para vender casas con método, cabeza y sin pose. Día que no estás, lección que te pierdes. La sintonía de VENDIDO es de Mr. Sóriver. Escúchalo en Spotify: Mr. Sóriver
Negocios y sectores 2 días
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El error que mata tus ventas antes de que suene el teléfono.
El error que mata tus ventas antes de que suene el teléfono.
Hay asesores inmobiliarios que pierden ventas antes siquiera de levantar el teléfono. Y si tú también sientes que tus anuncios no generan llamadas, que el cliente ni siquiera te da la oportunidad de explicarte, este episodio es para ti. Te explico cómo evitar el error que mata tus ventas antes de que el comprador te conozca: escribir anuncios mediocres, genéricos o sin alma. Te enseño cómo hacer fotos que no espanten visitas, cómo estructurar un anuncio que conecte y cómo escribir textos que filtren, emocionen y vendan. Además, te cuento la historia real del día que recibí un email con el asunto: “NO TIENES NI P*** IDEA DE VENDER”. Lo que aprendí gracias a eso cambió por completo mi manera de anunciar casas… y también mi carrera inmobiliaria. Escucha este episodio y empieza a vender desde el primer segundo. Suscríbete gratis en alfonsorivero.com Día que no estás, lección que te pierdes. La sintonía de Vendido es de Mr. Sóriver.
Negocios y sectores 2 semanas
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11:25
Herramientas que te hacen vender (sin postureo)
Herramientas que te hacen vender (sin postureo)
Hay asesores con más herramientas que ventas. Y si tú también sientes que trabajas mucho perdiéndote en herramientas, pero vendes poco, este episodio es para ti. Te cuento cuáles son las pocas herramientas que realmente necesitas para vender casas sin perder el tiempo. Te explico cómo automatizar lo justo (y lo que da dinero), qué puedes hacer con el blog para captar clientes desde Google, por qué el calendario de tu móvil es el mejor CRM, puede ser más útil que cualquier software, y cuál es la única herramienta que convierte a os en clientes. No necesitas 10 apps. Solo necesitas más tiempo para hacer lo que vende. Escucha este episodio y simplifica tu sistema de venta inmobiliaria de una vez. Suscríbete gratis en alfonsorivero.com Día que no estás, lección que te pierdes. La sintonía de Vendido es de Mr. Sóriver.
Negocios y sectores 1 mes
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14:24
El error legal que te puede costar una venta (o algo peor)
El error legal que te puede costar una venta (o algo peor)
No eres abogado, pero si vas a vender casas, más te vale entender lo que firmas. En este episodio hablamos de uno de los errores más peligrosos que cometen muchos asesores: no conocer los aspectos legales básicos del proceso inmobiliario. Hablamos de plusvalía, ITP, AJD, arras, usufructo, tanteo, retracto, nota simple, y todo eso que “ya se verá”... hasta que estalla en plena firma. Aquí no se trata de memorizar leyes, sino de no meter la pata. Porque lo que no sabes, se nota. Y puede costarte una operación, un cliente… o algo peor. Suscríbete a la newsletter gratuita en alfonsorivero.com Cada día una lección práctica de venta inmobiliaria. Día que no estás, lección que te pierdes. La sintonía de Vendido es de Mr. Sóriver.
Negocios y sectores 1 mes
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16:09
No te toman en serio, porque no sabes vender tus servicios
No te toman en serio, porque no sabes vender tus servicios
¿Sabes vender tus servicios inmobiliarios? No respondas tan rápido. Porque vender servicios no es recitar lo que pone en el folleto de tu oficina, ni repetir de memoria una lista genérica. Es saber exactamente qué haces, cómo lo haces, por qué lo haces así… y qué gana tu cliente al contratarte. En este episodio vas a descubrir: Por qué si no sabes explicar tus servicios, nadie va a valorarlos. Cómo construir una oferta clara, concreta y convincente. Qué diferencia a un asesor profesional de uno que solo enseña casas. Cómo defender tu tarifa sin bajar los pantalones cada vez que alguien te dice “eso es caro”. Cómo usar tus propios servicios como herramientas de negociación en lugar de excusas. También te cuento: Cómo estructurar tus servicios para que se entiendan y se paguen. Cómo convertir el famoso “yo solo pago el 2%” en una oportunidad para mostrar valor. Cómo dejar de justificar lo que cobras y empezar a explicarlo con claridad. Por qué hablar bien de lo que haces es tan importante como hacerlo bien. Cómo enseñar a tu equipo a vender sin vender humo ni repetir frases vacías. Y lo más importante: Si tú no te tomas en serio lo que haces, nadie lo hará por ti. Tu cliente te elige por cómo le haces sentir. Por cómo hablas. Por la seguridad que transmites. Si quieres que valoren tu trabajo, empieza por valorarlo tú. Haz tu lista de servicios. Piensa en qué resuelve cada uno para tu cliente. Asigna un porcentaje de valor. Crea tus paquetes de trabajo. Y ten claro qué gana (o qué pierde) el cliente con cada opción. Esto no va de tener una web bonita. Va de tener un discurso honesto, coherente y potente. Si te tomas en serio tu servicio, el cliente te tomará en serio a ti. Suscríbete a la newsletter “Venta Inmobiliaria para Gente Despierta” en alfonsorivero.com Cada día una lección accionable para vender mejor y ganar más. Día que no estás, lección que te pierdes.
Negocios y sectores 1 mes
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17:27
Si no sabes clasificar a tu cliente, no vendas. Haz otra cosa.
Si no sabes clasificar a tu cliente, no vendas. Haz otra cosa.
Te imaginas a un médico de urgencias operando sin saber qué le pasa al paciente? Pues eso mismo haces cuando no clasificas bien a tu cliente. En este episodio de Vendido te explico cómo detectar en qué fase está tu cliente, qué valores uso para priorizar y cómo evitar perder el tiempo con curiosos, buscachollos y coleccionistas de valoraciones gratuitas. Vas a descubrir por qué clasificar bien a tu cliente es uno de los mayores atajos para vender más, frustrarte menos y que te recomienden más. También hablaremos de por qué escuchar no es una técnica moderna ni un superpoder, sino pura educación. La misma que marca la diferencia entre un asesor cualquiera y un asesor que vende casas a buen precio. Y recuerda: si quieres recibir cada día una lección de venta inmobiliaria aplicable y sin humo, suscríbete gratis a la newsletter en alfonsorivero.com Día que no estás, lección que te pierdes. La sintonía de Vendido es de Mr. Sóriver.
Negocios y sectores 2 meses
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11:36
Este error hace que los buenos clientes no vuelvan a llamarte (y no es lo que crees)
Este error hace que los buenos clientes no vuelvan a llamarte (y no es lo que crees)
Hoy te hablo del cuarto error que cometen muchos asesores inmobiliarios: no entender cómo funciona el mercado. No se trata solo de precios, sino de saber leer el momento, la demanda, la oferta, el ritmo y cómo todo eso afecta a cada operación. Además, te cuento qué herramientas utilizo y cómo analizar los datos para dejar de parecer un novato y empezar a vender como un profesional. Suscríbete a la newsletter diaria con una lección práctica cada día desde aquí: 👉 https://alfonsorivero.com Y si todavía no tienes el libro Abstenerse Agencias, lo encuentras aquí: 👉 https://amzn.to/3DRSjcj Muchos lo compran, venden su casa antes de acabarlo, y luego lo usan como tope de puerta o soporte para el portátil. Pero funciona. Y eso es lo importante.
Negocios y sectores 2 meses
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15:46
Cuando crees que ya lo sabes todo, te mientes.
Cuando crees que ya lo sabes todo, te mientes.
Si crees que ya lo sabes todo, te estás frenando tú solo. En este episodio hablo del error más caro que puedes cometer como asesor: dejar de aprender. Formarte no es opcional, es lo que te diferencia del resto. Si no mejoras tú, no mejora tu negocio. Suscríbete a mi newsletter en alfonsorivero.com y empieza a vender como un profesional, no como un repartidor de flyers con corbata.
Negocios y sectores 2 meses
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16:50
Cómo espantar clientes sin abrir la boca
Cómo espantar clientes sin abrir la boca
Puede que estés perdiendo ventas sin saberlo. Y no por lo que dices, sino por lo que transmites antes de decir nada. En este episodio te explico cómo tu presencia profesional —tu imagen, tu actitud, tu forma de estar— puede estar ahogando tu trabajo. Porque da igual lo que sepas si el cliente no llega a descubrirlo. Si pareces amateur, te tratarán como tal. Y si proyectas seguridad, lo que te pongas será lo de menos. Suscríbete a mi newsletter gratuita y recibe cada día una lección sobre venta inmobiliaria. Día que no estás, lección que te pierdes. Y si aún no has leído mi libro, échale un vistazo a mi libro Abstenerse Agencias. Ideal para aprender a vender o para calzar tu somier. Lo resiste todo, hasta una portada muy fea. Tú decides. Buen día y buena venta. Sintonía "Vendido" de Mr. Sóriver.
Negocios y sectores 2 meses
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08:58
Así se comporta un asesor mediocre (aunque lleve años vendiendo)
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¿Llevas años en esto y no terminas de despegar? ¿O acabas de empezar y no quieres parecer uno más? Entonces atiende, porque en este episodio vas a descubrir los errores más comunes que te están frenando… aunque no lo sepas. Errores que repites sin darte cuenta y que te mantienen atrapado en la mediocridad inmobiliaria. Si vendes casas, esto te interesa. Y si no lo escuchas, puede que tu competencia sí lo haga. Además, si todavía no estás en mi newsletter, suscríbete en https://alfonsorivero.com Cada día mando una lección de venta inmobiliaria. Día que no estás, lección que te pierdes. Y si te apetece hacer una hoguera o calzar la mesa del comedor, también he escrito un libro muy feo, pero muy útil: "Abstenerse Agencias". Buen día y buena venta. Sintonía "Vendido" de Mr. Sóriver.
Negocios y sectores 2 meses
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10:12
Cómo salir del rebaño inmobiliario (y hundir a tu competencia)
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Este episodio no es largo, pero te va a durar en la cabeza. Si llevas tiempo haciendo lo mismo que todos —esperando llamadas, bajando precios, tragando excusas de clientes y jefes—, esto te interesa. Y si te ofende, también. Deja de malvender y malvivir. Aquí no vas a encontrar recetas mágicas, pero sí un camino claro para dejar de arrastrarte en la profesión y empezar a vender casas con cabeza. Como los que se toman esto en serio. Cada semana tendrás un nuevo episodio. Pero si no quieres esperar una semana para para satisfacer tus ansias de mejorar, cada día envío una lección de venta inmobiliaria en mi newsletter. Día que no estás dentro, estás fuera. Dentro hay propietarios… y asesores inmobiliarios que compiten contigo. Te suscribes en: alfonsorivero.com Sintonía "Vendido" de Mr. Sóriver.
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